高雄市新興區六合一路88巷12之4號5F/5F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.8 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物26.55 坪
公設比7.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 新興段一小段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
六合一路中位 16.6
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比六合一路中位 低 41%比新興區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。