高雄市鳳山區文殿街11巷28號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.3 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物29.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 29.44 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪29.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
文殿街中位 20.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比文殿街中位 低 24%比鳳山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。