高雄市三民區河北二路110號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 17.6 萬/坪 × 517.87 坪
權狀坪數517.87 坪
主建物517.87 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 517.87 坪
└ 主建物 517.87 坪
土地持分 95.59 坪
0 坪517.87 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1080-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
河北二路中位 15.9
三民區 2023 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比河北二路中位 高 11%比三民區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,100 萬
+10%
2026 年推估10,033 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 933 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房1廳31衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。