高雄市楠梓區德維街17號5F/7F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.5 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物25.83 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 和平段四小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.8
德維街中位 11.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 12%比德維街中位 低 15%比楠梓區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。