高雄市三民區鼎仁街38巷1弄12號
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 29.9 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 23.1 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 鼎盛段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
鼎仁街中位 23.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎仁街中位 高 26%比三民區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。