高雄市鼓山區民利街99巷2號5F/5F
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物27.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 龍華段二小段 659-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
民利街中位 14.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比民利街中位 低 41%比鼓山區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。