高雄市仁武區永新南街3號
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.6 萬/坪 × 60.77 坪
權狀坪數60.77 坪
主建物56.34 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.77 坪
└ 主建物 56.34 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 51.5 坪
0 坪60.77 坪
土地坐落 北屋段 1424-36 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.2
永新南街中位 18.5
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比永新南街中位 高 11%比仁武區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。