高雄市仁武區京吉六路5號
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 55.1 萬/坪 × 70.37 坪
權狀坪數70.37 坪
主建物50.55 坪
公設比23.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 70.37 坪
└ 主建物 50.55 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪70.37 坪
土地坐落 澄德段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 19.4
京吉六路中位 24.7
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 184%比京吉六路中位 高 123%比仁武區 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,880 萬
+2%
2026 年推估3,957 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 16F/18F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 30.9 萬/坪總 1,700 萬 2023-05-14 17F/18F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 25.6 萬/坪總 1,300 萬 2020-04-15 2房1廳2衛 · 70.37 坪 34 萬/坪總 2,390 萬 2017-10-26 0房0廳0衛 · 70.37 坪 36.2 萬/坪總 2,550 萬 2016-07-25 6F/18F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 20.3 萬/坪總 910 萬 2016-07-12 3F/18F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 18.5 萬/坪總 1,020 萬 2016-07-12 12F/18F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 19.3 萬/坪總 1,060 萬 2016-07-12 8F/18F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 18.4 萬/坪總 1,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。