高雄市新興區七賢二路97號
2013-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 17,500 萬 29.4 萬/坪 × 595.63 坪
權狀坪數595.63 坪
主建物559.09 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 595.63 坪
└ 主建物 559.09 坪
└ 公設等 36.54 坪
土地持分 163.65 坪
0 坪595.63 坪
土地坐落 新興段四小段 1265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
七賢二路中位 24.5
新興區 2013 年中位 14.3
比七賢二路中位 高 20%比新興區 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,500 萬
貸款（8 成）14,000 萬
每月月付524,496 元
30 年總利息4,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房1廳11衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。承受租約。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。