高雄市左營區立大路440號3F/14F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.8 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物22.34 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 新光段 249-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.8
立大路中位 20.9
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比立大路中位 低 20%比左營區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。