高雄市苓雅區昇平街126號3F/7F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.8 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物29.5 坪
公設比26.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 成功段 875 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.3
昇平街中位 18.1
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 4%比昇平街中位 低 35%比苓雅區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.19 坪 27 萬/坪總 1,138 萬 2024-01-08 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.19 坪 25.4 萬/坪總 1,070 萬 2023-08-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 42.19 坪 16.6 萬/坪總 700 萬 2023-07-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.82 坪 19.2 萬/坪總 880 萬 2019-10-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 10.7 萬/坪總 465 萬 2018-11-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 12.3 萬/坪總 540 萬 2017-08-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 12.2 萬/坪總 535 萬 2016-12-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.04 坪 12.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。