高雄市鳳山區永福街58號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.4 萬/坪 × 97.96 坪
權狀坪數97.96 坪
主建物88.58 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.96 坪
└ 主建物 88.58 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 44.92 坪
0 坪97.96 坪
土地坐落 華鳳段 45-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
永福街中位 25.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 15%比鳳山區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。