高雄市左營區天祥二路61巷16號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 30.9 萬/坪 × 70.84 坪
權狀坪數70.84 坪
主建物56.07 坪
公設比7.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 70.84 坪
└ 主建物 56.07 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 30.96 坪
0 坪70.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
天祥二路中位 15.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比天祥二路中位 高 99%比左營區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、平台增建、露台增建、一樓空地增建、一樓車庫增建、二樓露台增建、全棟陽台改廁所、法定空地增建、四樓臥室增建。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。