高雄市仁武區澄仁路56巷31號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 27.2 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 46.56 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪52.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
澄仁路中位 21.7
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比澄仁路中位 高 25%比仁武區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。