高雄市鳳山區海洋二路71巷30號
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 9.6 萬/坪 × 26.94 坪
權狀坪數26.94 坪
主建物26.94 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.94 坪
└ 主建物 26.94 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪26.94 坪
土地坐落 新甲段 1014-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比海洋二路中位 低 29%比鳳山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姊弟間的買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。