高雄市仁武區永仁街368號
2022-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 50.9 萬/坪 × 66.39 坪
權狀坪數66.39 坪
主建物58.51 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.39 坪
└ 主建物 58.51 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 51.68 坪
0 坪66.39 坪
土地坐落 北屋段 401-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
永仁街中位 20.1
仁武區 2022 年中位 27.2
比永仁街中位 高 153%比仁武區 2022 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,380 萬
+14%
2026 年推估3,861 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。