高雄市湖內區正義二路200號3F/7F

2025-07-24 實價登錄成交明細

成交總價 765 萬 29.4 萬/坪 × 26 坪

權狀坪數26 坪

主建物17.72 坪

公設比24.5%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 26 坪

└ 主建物 17.72 坪

└ 公設等 8.28 坪

土地持分 7.54 坪

0 坪26 坪

土地坐落 正義段 393 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 27.2

正義二路中位 12.7

湖內區 2025 年中位 19.1

比本棟中位高 8%比正義二路中位高 131%比湖內區 2025 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交765 萬

-1%

2026 年推估761 萬

以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）612 萬

每月月付22,928 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。