高雄市左營區南屏路386號14F/14F
2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 22.9 萬/坪 × 68.01 坪
權狀坪數68.01 坪
主建物44.72 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.01 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪68.01 坪
土地坐落 新庄段七小段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.4
南屏路中位 21.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 12%比南屏路中位 高 6%比左營區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。