高雄市三民區灣中街149號
2014-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 20.2 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物21.93 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 灣華段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
灣中街中位 16.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比灣中街中位 高 25%比三民區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。