高雄市美濃區中正路二段285號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 27.5 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物17.81 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 17.81 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 崇雲段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
中正路二段中位 10.8
美濃區 2014 年中位 7.1
比中正路二段中位 高 155%比美濃區 2014 年中位 高 287%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。