高雄市新興區林森一路248號

2016-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 2,150 萬 73.6 萬/坪 × 29.23 坪

權狀坪數29.23 坪

主建物21.3 坪

公設比27.1%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 29.23 坪

└ 主建物 21.3 坪

└ 公設等 7.93 坪

土地持分 3.3 坪

0 坪29.23 坪

土地坐落 新興段二小段 534 地號

成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪

本筆成交 73.6

林森一路中位 20

新興區 2016 年中位 19.8

比林森一路中位高 268%比新興區 2016 年中位高 272%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）430 萬

貸款（8 成）1,720 萬

每月月付64,438 元

30 年總利息600 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。