高雄市左營區政德路420之3號4F/9F
2014-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 49.92 坪
權狀坪數49.92 坪
主建物29.22 坪
公設比36.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.92 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪49.92 坪
土地坐落 新光段 289 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.8
政德路中位 21.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 6%比政德路中位 低 37%比左營區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。