高雄市楠梓區芎蕉一街22號
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 29.3 萬/坪 × 98.8 坪
權狀坪數98.8 坪
主建物89.77 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 98.8 坪
└ 主建物 89.77 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪98.8 坪
土地坐落 芎蕉段 155-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
芎蕉一街中位 27.4
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比芎蕉一街中位 高 7%比楠梓區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,890 萬
-5%
2026 年推估2,735 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓、頂樓增建採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。