高雄市苓雅區建國一路123巷1弄3號1F/5F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 37 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物16.77 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 16.77 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 五塊厝段 1555-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 26.8
建國一路中位 17.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 38%比建國一路中位 高 108%比苓雅區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。