高雄市新興區文橫一路5巷18號
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 29.3 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物51.25 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 51.25 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪51.25 坪
土地坐落 大統段一小段 1261 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
文橫一路中位 38.1
新興區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 0%比文橫一路中位 低 23%比新興區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+48%
2026 年推估2,224 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。