高雄市六龜區新威270之1號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 5.6 萬/坪 × 119.77 坪
權狀坪數119.77 坪
主建物119.77 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 119.77 坪
└ 主建物 119.77 坪
土地持分 144.98 坪
0 坪144.98 坪
土地坐落 新民庄段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
新威中位 10.5
六龜區 2019 年中位 4.1
比新威中位 低 47%比六龜區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交666 萬
+70%
2026 年推估1,135 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。