高雄市鳥松區澄湖路178巷12號
2014-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 27.4 萬/坪 × 107.51 坪
權狀坪數107.51 坪
主建物95.11 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 107.51 坪
└ 主建物 95.11 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 64.17 坪
0 坪107.51 坪
土地坐落 育才段 142-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 19.5
澄湖路中位 15.1
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 41%比澄湖路中位 高 81%比鳥松區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：有債權債務關係。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。