高雄市三民區和順街25之2號11F/11F
2024-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 13.6 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物25.65 坪
公設比26.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 灣復段 666-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
和順街中位 13.5
三民區 2024 年中位 32.1
比和順街中位 高 1%比三民區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交510 萬
-5%
2026 年推估486 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。