高雄市大寮區翁園路1之9號
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 11.3 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物57.9 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 57.9 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 翁公園段 3354-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
翁園路中位 18.6
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 低 39%比大寮區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+65%
2026 年推估1,255 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。