高雄市三民區天祥一路159巷31號2F/5F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 15.9 萬/坪 × 10.1 坪
權狀坪數10.1 坪
主建物6.48 坪
公設比26%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.1 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 3 坪
0 坪10.1 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1274 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
天祥一路中位 19.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比天祥一路中位 低 18%比三民區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。