高雄市鳳山區鳳東三街6號
2014-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 24.9 萬/坪 × 118.33 坪
權狀坪數118.33 坪
主建物110.32 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 118.33 坪
└ 主建物 110.32 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 48.38 坪
0 坪118.33 坪
土地坐落 鳳翔段 4-27 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
鳳東三街中位 28.4
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鳳東三街中位 低 12%比鳳山區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。