高雄市鼓山區大榮街31巷10號
2016-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 115 萬 4.8 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物23.71 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 23.71 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 內惟段五小段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 19
大榮街中位 19.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 75%比大榮街中位 低 75%比鼓山區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為父親移轉給女兒，交易金額則以代償賣方原貸款餘額為數，並依規定貳等親買賣視同贈與申報贈與在案
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。