高雄市三民區金山路392號
2016-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 9.2 萬/坪 × 53.46 坪
權狀坪數53.46 坪
主建物50.19 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 53.46 坪
└ 主建物 50.19 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪53.46 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1618-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
金山路中位 22.8
三民區 2016 年中位 17.1
比金山路中位 低 60%比三民區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣移轉含增建未辦保存登記建物權利人共四人每人權利範圍各1/4
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。