高雄市仁武區北屋北街145巷2號
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,765 萬 30.4 萬/坪 × 91.06 坪
權狀坪數91.06 坪
主建物81.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.06 坪
└ 主建物 81.62 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪91.06 坪
土地坐落 八卦段 20-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
北屋北街中位 21.5
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比北屋北街中位 高 41%比仁武區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,765 萬
+16%
2026 年推估3,210 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）553 萬
貸款（8 成）2,212 萬
每月月付82,870 元
30 年總利息771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。