高雄市前鎮區正勤路78號
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.7 萬/坪 × 93.4 坪
權狀坪數93.4 坪
主建物67.28 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 93.4 坪
└ 主建物 67.28 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 17.62 坪
0 坪93.4 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
正勤路中位 17.7
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比正勤路中位 高 0%比前鎮區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另一建物含管理室
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。