高雄市前鎮區明衙路31號
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.7 萬/坪 × 80.66 坪
權狀坪數80.66 坪
主建物74.99 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.66 坪
└ 主建物 74.99 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪80.66 坪
土地坐落 草衙段一小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
明衙路中位 17.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比明衙路中位 低 6%比前鎮區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。