高雄市鳳山區頂豐街205號
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15 萬/坪 × 33.27 坪
權狀坪數33.27 坪
主建物30.78 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.27 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪33.27 坪
土地坐落 明頂段 11-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.3
頂豐街中位 17
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 22%比頂豐街中位 低 12%比鳳山區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。