高雄市苓雅區中華四路19巷13號4F/19F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 8 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物27 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 意誠段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 15.9
中華四路中位 19.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 50%比中華四路中位 低 59%比苓雅區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。漏水嚴重.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。