高雄市大社區中華路258巷25號
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.9 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物28.18 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 翠屏段 197 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
中華路中位 13.8
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 36%比大社區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。