高雄市鼓山區正德路147號1F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 24.1 萬/坪 × 17.75 坪
權狀坪數17.75 坪
主建物17.75 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.75 坪
└ 主建物 17.75 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪17.75 坪
土地坐落 內惟段八小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 10.5
正德路中位 23.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 130%比正德路中位 高 3%比鼓山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新翻修
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。