高雄市小港區高坪五十路309號
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 41.9 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 坪鳳段 484-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
高坪五十路中位 20.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比高坪五十路中位 高 105%比小港區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－冷氣機、沙發、燈飾、窗簾、餐桌椅、流理臺、吊櫥、抽油煙機、床組、梳妝台、衣櫥含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。