高雄市鳳山區仁愛路46巷11弄7號
2026-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 261 萬 10.1 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物25.89 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 25.89 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 竹子腳段 267-151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
仁愛路中位 18.7
鳳山區 2026 年中位 27.3
比仁愛路中位 低 46%比鳳山區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。