高雄市仁武區永仁街102巷18號5F/13F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物23.07 坪
公設比34.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 北屋段 1333 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
永仁街中位 20.1
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 低 45%比仁武區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。