高雄市三民區建國三路247號13F/15F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物14.81 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 中華段二小段 1403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 24.3
建國三路中位 21.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 44%比建國三路中位 高 63%比三民區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。