高雄市林園區前厝路315號

2024-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,180 萬 18 萬/坪 × 65.41 坪

權狀坪數65.41 坪

主建物57.95 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 65.41 坪

└ 主建物 57.95 坪

└ 公設等 7.46 坪

土地持分 27.12 坪

0 坪65.41 坪

土地坐落 龔林段 700-1 地號

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪

本筆成交 18

本棟中位 18

前厝路中位 6.9

林園區 2024 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比前厝路中位高 161%比林園區 2024 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,180 萬

-4%

2026 年推估1,136 萬

以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）236 萬

貸款（8 成）944 萬

每月月付35,366 元

30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。