高雄市新興區七賢二路65號4F/13F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 14.6 萬/坪 × 6.87 坪
權狀坪數6.87 坪
主建物5.7 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.87 坪
└ 主建物 5.7 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪6.87 坪
土地坐落 新興段四小段 1225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.9
七賢二路中位 24.5
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 5%比七賢二路中位 低 40%比新興區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。