高雄市苓雅區河南路45號
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物33.58 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 33.58 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 福裕段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
河南路中位 17.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比河南路中位 高 3%比苓雅區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。