高雄市左營區重清路45號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 24.8 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物82.34 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1496-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
重清路中位 15.9
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比重清路中位 高 56%比左營區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,258 萬
+13%
2026 年推估2,545 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。