高雄市左營區文學路657號11F/14F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.3 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物17.68 坪
公設比33%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪36.33 坪
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 22.4
文學路中位 22.1
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 35%比文學路中位 高 37%比左營區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。