高雄市旗山區東圳巷1之2號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.7 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物50.65 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 50.65 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 旗尾段一小段 1510-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
東圳巷中位 15.8
旗山區 2024 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比東圳巷中位 低 32%比旗山區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-6%
2026 年推估563 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。